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  前沿（苏州）科技产业园运营有限公司

专注长三角大宗资产项目的租售招商运营

管理业务。常年诚寻土地、厂房、产业园、酒店、独栋商业、医院、学校等大宗资产。

联系电话：138 129 13188

联系人：石经理

一，苏州工业项目：

1， 该区域占地面积214亩，目前已建成

14栋厂房 。容积率1.23。目前出租率，

入住企业15家。招商定位:该项目的主要招商

定位为制造，智能科技，新能源/新材料。

2，苏州高新区通安镇54亩土地36800平米

厂房整体出售。5栋双层和三层厂房，带租约。

3，苏州高新区84亩土地33000平米单层厂

房出售，售价1.5亿。单层厂房，部分三层，

还有一半空地。

4，苏州工业园区湖东核心区20000平米厂

房招租可分租。共两栋。一楼可装行车。位置

已预留。租金一楼32元/平米，二楼22元/平

米。具体详谈。

5，江苏常熟港区73亩土地10000平米厂房

出售6000万元。还有大片空地可开发。厂房

单层钢构。离高速出口近，交通便利，大车可

进。

6，吴江八坼十亩土地2000平米二层独门独

院宾馆出售，

7，吴江两栋独栋研发办公楼D、E、F 三栋

办公楼出售，其中E’F各4000平米，D楼为

17层建筑（地上16层、地下1层），总建筑面

积为23249平方米。其中，地下1层为1171平

方米；1-10层为大平层，总面积为14070平方

米，单层面积约为1407平方米；11-16层为环

形建筑、中间挑空，总面积为8006平方米，

单层面积约为1334平方米。D楼有5部电梯，

其中1部为B1-10层，1部为1-10层，2部为

B1-16层，1部为1-16层。建筑物为框架结

构，外墙为玻璃幕墙。

8，江苏常熟物流项目290亩土地260000

平米建筑整体出售。年租金收入4100万元。

有单边库和双边库，坡道设计，货车可直接

开上二楼。

9，苏州高新区150亩工业用地，7万平米

厂房，绝大部分已出租，租金单层30元/平

米，多层25元/平米。项目规划合理。

整体出售3.5亿元。目前还剩一栋单层3780

平米，租30元

10，苏州工业园区湖西核心区45亩土地

15000平米厂房带租约出售。四栋厂房，

一栋双层，三栋单层。售价1.35亿元。

11，苏州高新区82亩土地78000平米集宿楼

项目出售2.4亿。项目已被列为苏州市保障性

租赁住房。

12，苏州工业园区125亩土地10万平米厂房

加宿舍楼售价2.3亿。项目总共两个地块，

生产厂房位于保税区内，占地90亩，厂房

面积8万平米。集宿楼位于唯亭街道，

占地35亩建筑面积2万平米。需整体出售，

不分售。目前全部出租中。看中价格可谈。

13，苏州太湖边度假酒店出售。占地19亩，

建筑面积8500平米，面朝太湖春暖花开。

有院子有停车场有员工宿舍区。现便宜出售，

仅需9000万元。有意者联系

15，苏州工业园区保税区内28亩地，厂房

12000平米。整体出售5000万元。

16，苏州高新区350亩土地170000平米厂房

寻新能源行业合作伙伴。该公司具备新能源

整车生产资质，全部土地由政府无偿提供，

然经营策略失误，导致资金链断裂。诚寻汽

车配件、储能电池、光伏发电、智能装备

制造等高科技公司合作。也可将不动产、

固定资产整体出让。欢迎实力厂商洽谈。

17，相城区北桥50亩地53000平米厂房整体

出售，年租金1200万元。报价1.5亿。,

18，江苏常熟海虞镇40亩土地11000平米

单层厂房售价7000万元。厂房局部二层，

目前自用。还有10亩左右空地。

19，常熟支塘50亩土地20000平米重型机

械厂房售价7200万。层高14米，有行车。

20．常熟董浜90亩土地38000平米单层高

14米厂房出售。价格面议。

21，苏州吴中区70亩土地38000平米厂房

售价2.1亿元苏州吴中区胥江工业出售2.1亿

1.土地合计47007共70亩，建筑合计38523

两本土地证，面积分别是：土地面积14997，

建筑面积19500和:土地面积32010，建筑面

积19023土地证二本各22亩/48亩2.消防丙类,

有一楼层高有天车适合注塑,机械,金属加工,

等产业

3.土地年限:2006年/2007年还有32年有多栋

栋尺寸是一样的长75，宽24，每栋占地

1800㎡,另一栋长78，宽48，办公区宽5.5.，

78X（48十5.5）=占地4173㎡4出售2.1亿,

股权交易各付各税

 二，苏州商业项目：

1，苏州古城区特色街区商业整体出售。

大产证，10500平米，含地下车库1200平米。

多栋苏式白墙黑瓦，掩映���绿荫深处，有小桥

有流水，婚照取景胜地，聚亲会友佳处。

售价2亿元。

2，苏州古城区占地25亩，总建筑面积近

6.5万平米的商业综合体整体出售。项目

地下三层共30000平米，地上1-5层3.5万

平米。售价10亿元。

3，苏州姑苏区独栋写字楼整体出售。

占地23亩，建筑面积15万平米，地下四层，

地上35层。地下-2至地上7层裙楼为购

物。整体出售，价格面议。

7，苏州吴中区21亩住宿餐饮用地，建筑面

积27000。整体出售，亦可股权转让。2亿。土地年限至2046年。也可出租，

年租金1450万元。

8，苏州工业园区湖西CBD核心地段独栋写字

楼出售，20000平米，3.8亿。

9，苏州古城区电影院出售，建筑面积8000

平米，售价1亿。

13，苏州吴中区胥口度假酒店出售。

占地40亩，建筑面积1.3万平米。售2.9亿。

14，吴中区胥口商业综合体出售，三栋商业

大楼和部分商铺，大楼分别租给机关及其他

两个行业。总面积24000平米。售价2亿元。

三，昆山项目：

1，昆山张浦70亩商业用地（餐饮娱乐）

转让，规划为五酒店。地块周边配套

设施齐全，商业氛围浓厚，居住密集，多年

前拿地，现已捂熟。报价1亿。

2，昆山城东烂尾工业研发项目出售。

占地435亩，规划建设86万平米。一期工程

已封顶。

3，昆山城东工业用地165亩，厂房面积4万

平米，售价2.5亿。

4，昆山阳澄湖200亩烂尾别墅项目转让。

本土开发商，有官司有查封

四，无锡项目：

1，无锡宜兴市，土地面积125亩，

建筑面积5万平米。一栋6层办公楼，

多栋单层机械厂房，高14米。目前大

部分出租中。售价1.3亿可谈。

2。江苏无锡宜兴23亩土地14000平米陶瓷厂房2500万出售。配电400kva，

一栋2.5层车间10000平米，一二楼各

4400平米，三楼1300平米。一栋四层

综合楼含宿舍共4000平米。项目土地为

集体土地，区域内500亩共用一本土地证。

年土地租金为5万元（按13亩缴纳）。

适合陶瓷厂以及烧结厂行业使用。临近河道，

可开码头。

 五，常州项目：

1，江苏常州某商场，占地30亩，

建筑面积77000平米。其中地下二层停车

场20000平米，1-5层商场57000平米。

目前业主招租自营，年租金收入3000万

人民币。售价3.8亿。

2，江苏常州独栋办公楼30000平米

整体出售。项目占地3.5亩，高21层，

总面积30000平米。每层一本产证。

项目来源为债务冲抵，原开发商破产，

业主接手后一直闲置，已有十多年。该

楼栋未设计地下空间，停车均在周边地

面停车场。现业主售价7000万元。

合2300元/平。

3，常州武进高新区11亩土地7100平米

厂房出售1700万。一栋三层办公一栋三层

宿舍，两栋单层行车车间。独门独院。

4，常州新北区150亩土地58000平米

厂房整体出售。剩余少量空地可建。

价格面议。

5，常州武进高新区国企开发产业园，

独栋2000-5000平米，亦可按需求定制。

全现房，即买即用

6，常州市酒店资产推介：占地30

亩建筑面积69000平米。含地下面积15000

平米，车位300多个。项目位于市核心

商圈，周边商场写字楼云集。感兴趣有实力

的投资商可以联系咨询。

7，常州占地480亩规划建设面积100万

平米商业地产项目寻投资商。项目是大型

城市综合体项目，分三期开发建设，其中一

期占地212亩，建筑面积48万方。开发商资

金链断裂。

8，常州新北区26亩国有土地11200平米

厂房出售4100万。单层厂房层高8.5米，双

层厂房一楼5.5米。有证房产8800平米，无

证钢构2400平米。配电500 KV，产业及税

收准入：无固废污染的行业，亩均入库税收

20W+。

9，常州邹区6亩集体土地6000平米三层

厂房出售1600万。配电250KVA，土地租金

每年3.6万元，有货梯。

10，常州金坛占地150亩建筑面积3.5万平

米酒店整体出售或合作运营。酒店内设有

130间豪华客房。还拥有5000平方米的生态

阳光花园餐厅，以及多功能宴会厅、多种规

格会议室、风格各异的餐厅、红酒屋和雪茄

吧等设施，适合举办各类活动。目前因各种

原因导致酒店停业空置。

 六．镇江项目：

1，江苏镇江100亩土地80000平米产业园区

整体转让1.6亿元。项目已完工交付，部分

楼栋已有企业入驻。项目可分售面积5万平

米，开发商自持面积3万平米。银行授信1.5

亿元。因有其他项目无暇顾及，拟整体转让

该项目。有意者联系。

项目持续更新中，敬请期待！

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